Влияние качества школьного образования на стоимость жилья в городе

Важность образования в жизни человека сложно переоценить, при этом основополагающим фактором является именно школьное образование. Оно позволяет поступить в столичный университет на бюджетное место. Родители стремятся отдать своего ребёнка в лучшую школу, это должно способствовать сокращения ожидаемых издержек на оплату репетиторов и/или обучения в ВУЗе на коммерческой основе. Но, чтобы попасть в хорошую школу в большинстве городов России необходимо иметь прописку в соответствующем районе. Цель исследования понять, действительно ли доступность качественного образования влияет на стоимость квартиры во Владивостоке. Этот вопрос подразумевает проверку двух гипотез: 1. Влияет ли расстояние до ближайшей школы на стоимость жилья? 2. Влияет ли качество школы, к которой относится квартира на её стоимость? И если влияет, то насколько? Перед нами стояли задачи по обзору литературы, выбору методов, сбору данных и построению модели. В исследовании применялись следующие данные: информация о продающихся квартирах (2016-2019) на площадке Фарпост по Владивостоку, данные о средних результатах ЕГЭ и других показателях за 2017-2018 учебный год, а также список квартир, приписанных к той школе. В исследовании применяется метод «пересечения школьных округов», в соответствие с которым в гедонистической регрессии вектор внешних характеристик жилья заменяется дамми переменными, отвечающими за пересечение фиктивных школьных округов. Этот метод позволяет очистить влияние школьного образования от воздействия окружающей среды и самостоятельного выбора. Результаты нашего исследования подтверждают корреляцию между качеством школы и стоимостью квартир, приписанных к ней, в то время как расстояние от школы до квартиры не оказало значимого влияния. Хотелось бы отметить, что это первая уникальная работы, рассматривающая российский город с население менее миллиона.