Шомина Е. С. Квартиросъемщики — наше «жилищное меньшинство»: российский и зарубежный опыт развития арендного жилья. М.: ГУ-ВШЭ, 2010

Шомина Е. С. Квартиросъемщики — наше «жилищное меньшинство»: российский и зарубежный опыт развития арендного жилья

Шомина Е. С. Квартиросъемщики — наше «жилищное меньшинство»: российский и зарубежный опыт развития арендного жилья. М.: ГУ-ВШЭ, 2010.

Первая в России монография, посвященная жилищным проблемам одной из групп жителей — квартиросъемщикам. Квартиросъемщиков (по Жилищному кодексу — нанимателей) приблизительно 20–30 миллионов. Не такое уж маленькое наше «жилищное меньшинство». Эта книга про самые разные категории квартиросъемщиков — муниципальных и социальных, снимающих квартиры у частных лиц или в современных «доходных домах». Показаны типичные проблемы этой группы жителей, особенности договоров найма и проживания в домах ТСЖ, описан опыт квартиросъемщиков и организаций, представляющих их права, в Прибалтике и Чехии, Канаде, Англии и Швеции и т.д. Специальный раздел посвящен жилищной культуре и жилищным праздникам, а также жилищному просвещению, в том числе и жилищным урокам.

Для широкого круга читателей: квартиросъемщиков и домовладельцев, специалистов жилищной сферы, работников муниципалитетов, председателей ТСЖ и просто небезразличных жителей. Книга будет полезна и студентам, как факультета государственного и муниципального управления, так и юристам, политологам, менеджерам — всем, кто занимается социальной и жилищной политикой.

О книге 

Введение и первая глава

Где можно купить книгу

Содержание

Введение

Часть I Наем в жилищной политике

Глава 1. Жилищные проблемы и жилищная политика

• 1.1. Жилищная политика: ее определение и виды
• 1.2. Современная структура жилищного фонда — «Tenure form»
• 1.3. «Социальная жилищная лестница»
• 1.4. Собственность и наем

Глава 2. Квартиросъемщики: кто они? сколько их?

• 2.1. Кто они такие, квартиросъемщики?
• 2.2. Наниматели в России
• 2.3. Преимущества и проблемы жителей съемного жилья

Глава 3. Домовладельцы-наймодатели

• 3.1. Муниципалитеты-домовладельцы
• 3.2. Промышленные компании-домовладельцы
• 3.3. Домовладельцы — частные лица

Глава 4. Договоры найма и жилищные суды

• 4.1. Что нужно знать, снимая квартиру?
• 4.2. Договор найма — главный документ квартиросъемщика
• 4.3. Регулирование квартплаты и жилищные суды

Глава 5. Социальное и доходное жилье

• 5.1. Жилищные ассоциации — поставщики социального жилья
• 5.2. Поддержка поставщиков и получателей cоциального жилья
• 5.3. Социальное жилье в России
• 5.4. Доходные дома

Часть II Жилищное движение и движение квартиросъемщиков

Глава 6. Жилищное движение как одно из типичных городских движений

• 6.1. Типологии жилищного движения

Глава 7. Движение квартиросъемщиков в разных странах мира

• 7.1. Швеция. От локального до национального уровня
• 7.2. Англия. Участие квартиросъемщиков — ключ к благополучной жизни в доме
• 7.3. Канада. Домовладелец и квартиросъемщик: кто от кого зависит
• 7.4. Квартиросъемщики и их организации в Нидерландах
• 7.5. Проблемы реституции жилья и положение квартиросъемщиков
• 7.6. Деятельность Международного союза квартиросъемщиков

Глава 8. Жилищное движение на фоне российских реформ

• 8.1. Организации жилищного движения в России
• 8.2. Российское движение квартиросъемщиков

Часть III Реформа ЖКХ и жилищная культура

Глава 9. Формирование коллективного заказчика как задача реформы ЖКХ

• 9.1. Самоорганизация жителей и жилищная культура в многоквартирном доме
• 9.2. Современные жилищные праздники

Глава 10. Жилищное просвещение

• 10.1. Жилищное просвещение молодежи
• 10.2. Репортаж с жилищного урока
• 10.3. Противопожарный ликбез

Вместо заключения

Начало ХХI века. Кризис и наем жилья

Список литературы

Приложение 1. Хартия квартиросъемщиков

Приложение 2. Документы ООН о праве на жилье и надлежащее жилище

Приложение 3. Гражданский кодекс РФ

Приложение 4. Жилищный кодекс РФ

Приложение 5. Образец договора найма квартиры у частного лица

Приложение 6. Типовой договор социального найма

Приложение 7. Правила проживания в многоквартирном доме

Приложение 8. Анкета-приглашение к сотрудничеству в Ивовом Парке

Приложение 9. Должностные обязанности сотрудника по работе с квартиросъемщиками (в типичной английской управляющей компании)

Приложение 10. Обязанности представителей жителей (квартиросъемщиков) и руководство к деятельности