В 2012 году для определения подрядчика, ответственного за проведение 3-й и 4-й очередей реконструкции, был объявлен открытый конкурс. Одновременно началось общественное обсуждение закупки по открытому конкурсу ВШЭ №19-07/12 — реконструкция комплекса зданий на Покровском бульваре и Воронцовом поле (30.07-10.08). Сбор предложений и замечаний участников обсуждения продолжался до 10 августа (протокол). 15 августа проведены общественные слушания (протокол) по объявленной ВШЭ закупке.
Открытый конкурс по определению подрядчика реконструкции был проведен 21 сентября 2012 года. В нем участвовали две компании — ОАО «Концерн МонАРХ» и ОАО «Мосинжстрой». Победителем признана заявка ОАО «Концерн МонАРХ» (125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д.31а, стр.1), сумма контракта составила 9,9 миллиарда рублей. Договор между НИУ ВШЭ и «МонАРХ» заключен 8 октября 2012 года, срок реализации — октябрь 2015 года.
Методика определения победителя конкурса:
Сопоставление заявок осуществлялось конкурсной комиссией в соответствии с четырьмя критериями, каждый из которых имел свой «вес» в итоговой оценке: 1) цена договора (коэффициент значимости — 0,35); 2) качество работ и квалификация участников конкурса (коэффициент — 0,45); 3) сроки выполнения работ (коэффициент — 0,1); 4) срок предоставления гарантий качества работ (коэффициент — 0,1). Суммарные баллы заявок с учетом коэффициентов значимости составили: «МонАРХ» — 51,56 баллов, «Мосинжстрой» — 50,93 баллов.