• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
ФИО студента
Название работы
Руководитель
Факультет
Программа
Оценка
Год защиты
Моргач Павел Александрович
Информационно-аналитическая система массовой и индивидуальной оценки недвижимого имущества
Отделение программной инженерии
Магистратура
10
2014
Данный документ является описанием выпускной квалификационной работы. В нем описываются и обосновываются основные принципы построения информационно-аналитической системы (ИАС) массовой и индивидуальной оценки недвижимого имущества. ИАС построена на основе клиентского приложения, реализованного на языке программирования C# с использованием генерируемых html страниц со сценариями на языке java-script для работы с интернет-сервисами Яндекс.Карт.ИАС позволяет в автоматизированном режиме на основе БД с объектами-аналогами:· выполнять экспертизу результатов массовой кадастровой оценки недвижимостиo верификация базы объектов,o проведение индивидуальной оценки сравнительным подходом,o построение карт ценового зонирования,o анализ соотношений результатов оценки и исходных рыночных данных· непосредственно определять стоимость каждого отдельно взятого объекта.В документе описан интерфейс и функционал информационно-аналитической системы, обоснован выбор алгоритмов и практических инструментов, приведено исследование возможности применения ИАС в массовой кадастровой оценке недвижимости в РФ. Так же представлены генерируемые отчёты, описан демонстрационный пример.Система, обладающая указанным функционалом, позволит автоматизировать процесс проведения массовой и индивидуальной оценки и экспертизы ее результатов, повысить уровни производительности и качества оказываемых услуг оценщиками и экспертами.В магистерской работе решены следующие задачи:-анализ существующих методологий и подходов к массовой и индивидуальной оценке недвижимого имущества-исследование сложившейся ситуации, связанной с высокой долей погрешности при проведении кадастровой оценки-анализ и выявление требований, предъявляемых к процессу и результатам проведения государственной кадастровой оценке-исследование применимости известных математических алгоритмов анализа данных к проведению массовой оценки-разработка набора алгоритмов, применение которых к массовой оценке позволит получить требуемый уровень качества определения стоимости-реализация требуемых технологических и функциональных решений, разработка математического, алгоритмического и программного обеспечения компонентов ИАС-разработка прикладной методики сравнительного анализа эффективности разработанных алгоритмов применительно к массовой оценке-экспериментальное подтверждение возможности применения предложенных методов массовой оценки к проведению государственной кадастровой оценке недвижимости Параметры ВКР:· объем работы (страниц): 141 · количество глав: 4· количество иллюстраций: 119· количество таблиц: 11· количество приложений: 1· количество использованных источников: 23o в том числе, нормативно-правовых актов: 10· Объем исходного кода системы (строк кода): 11373· Количество классов системы: 33 Ключевые фразы:Оценка недвижимости, массовая оценка, экспертиза результатов оценки, кадастровая оценка
Текст работы (работа добавлена 29 мая 2014г.)
(14455.18 Kb)

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Расширенный поиск ВКР