Анализ региональных различий факторов развития рынка недвижимости в России

<p align="center"><strong>Аннотация</strong></p><p>Выпускная квалификационная работа на тему: &laquo;Анализ региональных различий факторов развития рынка недвижимости в России&raquo; содержит 6 рисунков и 2 таблицы. Объем работы составляет 35 страниц. Для написания бакалаврской работы было использовано 30 источников.</p><p>Рынок недвижимости играет важную роль для любого развитого государства. &nbsp;Недвижимость является ядром системы рыночных отношений, поэтому для государства важно осуществлять контроль и анализ развития рынка недвижимости. Поскольку для российской экономики характерна высокая степень региональных различий и наличие экономической неоднородности, то при изучении рынка недвижимости России необходимо принимать во внимание каждый регион в отдельности и проводить детальный анализ факторов, оказывающих непосредственное влияние на уровень развития рынка недвижимости в соответствии с&nbsp; региональными особенностями. А, как известно, в России насчитывается 83 региона, для каждого из которого характерен тот или иной тип функционирования экономики. В связи с этим, на сегодняшний день, существует проблема неравномерного развития рынка недвижимости. В некоторых регионах России, в особенности в центральных, наблюдается процесс активной застройки новыми объектами недвижимости, а в других регионах процесс формирования рынка недвижимости находится в стадии застоя.</p><p>Таким образом, целью данного исследования является проведение анализа региональных различий факторов развития рынка недвижимости в России. В данной работе для проведения анализа факторов развития был выбран рынок жилой недвижимости, поскольку &nbsp;для точности результатов необходимо анализировать один сегмент рынка.</p><p>Для достижения поставленной в выпускной квалификационной работе цели были использованы теоретические методы исследования, такие как сравнение и проведение статистического анализа, математические методы &ndash; корреляционный, регрессионный, факторный анализ, табличные и графические методы представления данных, а также анализ литературы по теме. Для построения модели использовались данные статистических сборников за период с 2005 года по 2011 год по 10 факторам и для 78 регионов.</p><p>Результаты, полученные в ходе исследования, позволяют говорить о том, что в совокупности почти все отобранные для исследования факторы являются значимыми для развития рынка жилой недвижимости в регионах России. Также важно заметить, что детальный регрессионный анализ по каждому региону и каждому фактору подтверждает, что в комплексной оценке тот или иной фактор может и не оказывать особого влияния на ввод жилых домов в регионе, но детальное рассмотрение активности регионов позволяет составить более объективную оценку уровня развития.</p><p>Ключевые слова: недвижимость, рынок недвижимости, рынок жилой недвижимости, факторы, влияющие на развитие рынка недвижимости.&nbsp;</p>