• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
ФИО студента
Название работы
Руководитель
Факультет
Программа
Оценка
Год защиты
Григорьева Ольга Андреевна
Оценка ликвидационной стоимости коммерческой недвижимости для целей залога
Факультет экономики (Пермь)
Экономика
(Бакалавриат)
2015
Наиболее важными инструментами хеджирования в банковской деятельности являются залоговое обеспечение и формирование резервов. Объективно возникает проблема при оценке стоимости залога, если в качестве него выступает низколиквидная недвижимость. Срок экспозиции таких объектов достаточно велик, поэтому к учету принимается их ликвидационная стоимость. Целью данной работы является выявление таких методов оценки, которые позволяют получить наибольшую ликвидационную стоимость для целей, связанных с корректировкой резервов. На первом этапе работы выявлены характеристики низколиквидынх объектов в каждом сегменте. На втором этапе произведен расчет коэффициента ликвидности для каждого объекта и выявлено 2 метода, которые соответствуют требованиям к оценке. В их основе лежит коэффициент эластичности и ставка дохода на капитал. В работе использована информация о предложениях коммерческой недвижимости в период с 2011 по 2013 гг в г. Перми. Полученные результаты помогут залоговому управлению банка самостоятельно проводить оценку низколиквидной недвижимости, что позволит снизить издержки на оценку и осуществить ее в более короткие сроки.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Расширенный поиск ВКР