Аренда в контексте ограниченных вещных прав

В настоящий момент раздел Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующий вещные права, называется "Право собственности и другие вещные права". В соответствии с предлагаемыми изменениями, выраженными в детализации соответствующих норм с учетом потребностей современного гражданского оборота, создании системы ограниченных вещных прав, законодатель счел целесообразным предложить в проекте изменений в ГК РФ новое название разделу II ГК РФ - "Вещное право". Вместе с нововведением в названии, согласно проекту, предполагается изменить и комплекс норм и отношений, относящихся и регулируемых данным разделом. В предлагаемом проекте изменений планируется установить исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав, состоящий как из уже существующих конструкций, так и из конструкций, заимствованных из европейской цивилистической практики. Данные изменения вносятся с целью легитимации права пользования чужой вещью. В настоящее время пользование чужой вещью осуществляется на основании договора или регулируется конструкциями ограниченных вещных прав. Сложившиеся еще во время господства государственной собственности, ограниченные вещные права утратили свое значение, и в связи с тем, что в обороте не было подходящих конструкций для регулирования прав на чужую вещь, их место стала заменять аренда, дающая право пользования вещью на основе договора. Целью выпускной квалификационной работы является изучение видов арендного правоотношения и их сравнение с предполагаемыми для введения конструкциями ограниченных вещных прав.