Роль градостроительного регулирования в развитии территории

В данной работе автором рассматривается процесс развития территории. Целью работы является рассмотрение процесса развития территории, связанного со строительством объектов транспортной инфраструктуры, и в установлении взаимосвязи между строительством новых объектов транспортной инфраструктуры и степенью развитости территорий, находящихся в высокой транспортной доступности к новым объектам строительства. Для достижения цели данной работы были поставлены следующие задачи: рассмотреть понятие развития территории; рассмотреть институциональную интеграцию территориального планирования и градостроительного регулирования; определить роль развития транспортной инфраструктуры в развитии территории; рассмотреть градостроительное регулирование в сфере транспортной инфраструктуры; провести анализ влияния строительства объектов транспортной инфраструктуры на развитие территории на примере станций метро Бухарестская и Международная г. Санкт-Петербурга с использованием ряда методологий. В результате проведенного исследования было доказано, что, ввод в эксплуатацию объектов транспортной инфраструктуры положительно влияет на уровень привлекательности и степень развития территории, является эффективным также и с социальной точки зрения, это в свою очередь, подтверждает гипотезу о том, что строительство и ввод в эксплуатацию новых объектов транспортной инфраструктуры, высокий уровень транспортной доступности объектов является значимым (ключевым) при определении степени развития территории.