Сделки, совершенные под условием

Условные сделки весьма важны для предпринимательских отношений, поскольку служат защите интересов субъектов предпринимательской деятельности. Любой бизнесмен может захотеть обусловить свои обязанности по сделки наступлением какого-либо события либо совершением какого-либо действия с тем, чтобы либо стать обязанным по сделке только, когда ему это станет выгодным, либо наоборот – освободить себя от невыгодного обязательства, если определенное обстоятельство не наступит. Современные договоры богаты разнообразием таких условий. Однако судебная практика принимает далеко не все условия. Российские суды запрещают так называемые потестативные условия, т.е. те, что зависят от воли сторон, разрешая только событию или, по крайней мере, действию третьих лиц быть условиями, от которых зависит судьба прав и обязанностей сторон договора. Такой запрет не оправдан, поскольку зачастую в интересах сторон обусловить их отношения действиями одной из них. Потестативные условия необходимо допустить в интересах предпринимателей. Статья 157 ГК РФ прямо не запрещает потестативные условия, но и не разрешает их. В то же время, с последними изменениями гражданского законодательство кодекс пополнился такими новыми конструкциями как обусловленное исполнение обязательства, опционные договор и опцион на заключение договора, которые прямо предусматривают возможность поставить права и обязанности сторон в зависимость от действий одной из них, разрешая, таким образом, потестативные условия. Целью данной работы является изучение природы условия в условных конструкциях, объяснение необходимости потестативных условий и сравнение существующей конструкции условных сделок с нововведенными условными конструкциями.