Правовой режим отдельных объектов недвижимости

Выпускная квалификационная работа посвящена исследованию правового режима отдельных видов недвижимого имущества, установленного законодательством Российской Федерации. Целью работы является анализ правовой природы нежилого помещения, единого недвижимого комплекса и предприятия как объектов гражданских прав, рассмотрение актуальных проблем правового регулирования отношений, возникающих по поводу указанных объектов, а также выработка собственной позиции автора по разрешению ряда наиболее спорных ситуаций. В представленной работе сделан вывод о необходимости рассмотрения недвижимой вещи в юридическом, а не физико-техническом смысле; определено понятие нежилого помещения, выявлена его правовая природа; исследованы форма, порядок и условия заключения сделок по поводу нежилых помещений; обозначены условия исполнения обязательств по этим сделкам; проанализированы нормы, устанавливающие правовой режим относительно нового объекта гражданских прав – единого недвижимого комплекса, выявлены особенности правового режима данной разновидности недвижимости; дана оценка проектам федеральных законов, в которых предусматривается изменение норм, посвященных единому недвижимому комплексу.