• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
ФИО студента
Название работы
Руководитель
Факультет
Программа
Оценка
Год защиты
Начева Юлия Андреевна
Моделирование ипотечного кредитования на рынке жилой недвижимости
Экономика
(Бакалавриат)
2016
Ипотечное кредитования жилой недвижимости выполняет чрезвычайно важные экономические и социальные функции. Его развитие способствует формированию конкурентоспособной экономики государства и ее стабилизации. Принимая этот факт во внимание, важно знать, какие факторы и в какой степени влияют на объемы выдаваемых ипотечных кредитов банками.

В данной работе представлены результаты эмпирического исследования взаимосвязи макроэкономических факторов и объемов ипотечного кредитования на рынке жилой недвижимости в России, а также определена возможность увеличения этих объемов с помощью различных моделей ипотечного кредитования. На основе регрессионного анализа данных о кредитах на жилье, выданных в период с первого полугодия 2007 года по первое полугодие 2015 года 43 банками, было обнаружено, что инфляция, официальный курс валют, уровень безработицы, ключевая ставка Банка России оказывают отрицательное влияние на зависимую переменную – объемы ипотечного кредитования, в то время как ВВП демонстрирует положительную корреляцию. Более того, было выявлено, что объем новых выдаваемых кредитов зависит от показателя предыдущего периода. Оценка возможности увеличения объемов кредитования недвижимости проводилась на основании показателя обслуживания долга, продемонстрировав увеличение круга потенциальных заемщиков банка при применении модели сбалансированной автономии. Оказалось, что использование немецкой модели приводит к снижению минимального ежемесячного дохода клиента, необходимого для получения кредита, на 40%.

Полученные результаты и выводы могут быть полезными для банков для ведения кредитной политики в области выдачи ссуд под залог недвижимости.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Расширенный поиск ВКР