Управление рисками девелоперского проекта с использованием реальных опционов

Данная магистерская диссертация посвящена разработка методических рекомендаций по управлению рисками с использованием реальных опционов при реализации проекта строительства бизнес-центра в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день в период кризиса на рынке недвижимости и максимального уровня неопределенности перед строительными компаниями остро встает вопрос о необходимости внедрения системы управления рисками при реализации девелоперских проектов, которая будет способствовать повышению эффективности реализации проектов и снижению вероятности получения убытков. Таким образом, тема данной работы является довольно актуальной и востребованной на практике. Целью данной работы является разработка методических рекомендаций по управлению рисками с использованием реальных опционов при реализации девелоперского проекта. Работа состоит из трех глав. В первой главе описаны теоретические основы риск-менеджмента девелоперских проектов. Вторая глава посвящена рассмотрению реальных опционов в риск-менеджменте девелоперских проектов. Третья глава посвящена адаптации системы управления рисками с использованием реальных опционов на практике. Научная новизна данной работы заключается в модифицированном алгоритме управления рисками девелоперских проектов с использованием реальных опционов. Практическая значимость данного исследования состоит в возможности использования полученных результатов при управлении рисками девелоперских проектов, а именно алгоритма использования реальных опционов в системе риск-менеджмента, методики оценки эффективности риск-менеджмента на основе реальных опционов. Анализ обеспечивает приращение к знаниям о риск-менеджменте девелоперских проектов со стороны оценки рисков при помощи реальных опционов.