Определение финансового результата хозяйственной деятельности застройщика в текущем периоде на основе модели синхронного измерения затрат и результатов

При определении финансового результата застройщика жилой недвижимости необходимо учитывать множество особенностей его деятельности. В данной работе предложен метод оперативного определения текущего финансового результата деятельности застройщика на основе синхронного сопоставления затрат и поступлений, который учитывает такие особенности деятельности застройщика как длительный производственный цикл, и использование специфических способов финансирования. Продемонстрированы возможности его практического применения на фактических данных конкретного застройщика Санкт-Петербурга. Для вычисления стоимости заёмного у участников долевого строительства капитала, была определена зависимость цены строящегося жилья от степени его строительной готовности для Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Данная зависимость может интерпретироваться по-разному и представляет интерес для многих участников рынка строящегося жилья.