Расчет финансовой модели как части инвестиционного проекта по открытию сетевого отеля в регионе России

Магистерская диссертация посвящена расчету финансовой модели открытия отеля Ибис 3* под управлением компании Аккор в регионе Российской Федерации. Актуальность темы состоит в том, что иностранные инвесторы расширяют присутствие иностранных гостиничных корпораций на российском гостиничном рынке и, в том числе, в регионах России, поэтому необходимо рассчитать финансовую модель открытия отеля в регионе, чтобы подтвердить или опровергнуть необходимость финансирования подобных проектов. Для того чтобы показать особенности классификации типов моделей, при обзоре теоретических источников, было приведено несколько работ различных авторов, описана структура и логика разработки финансовых моделей. Также была проанализирована специфика региона как места развития бизнеса и туризма. Данная теоретическая база послужила основой для настоящего исследования. Проведенный анализ финансовой деятельности гостиничного предприятия показал, что сценарий работы отеля по динамическим тарифам является финансово выгодным проектом, способным приносить прибыль инвестору, и, наоборот, при минимальных тарифах данный проект является непривлекательным для инвестора. Результаты данного исследования могут быть использованы теми, кто планирует инвестировать в подобные проекты или открывать гостиницы в регионах, а также для владельцев региональных отелей с целью финансового анализа предприятий и повышения доходности бизнеса.