• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

ФИО студента
Название работы
Руководитель
Факультет
Программа
Оценка
Год защиты
Соболев Илья Михайлович
Информационно-инструментальная поддержка физического лица при выборе оптимальной модели финансирования приобретения объекта недвижимости
Экономика
(Бакалавриат)
2017
Тема выпускной квалификационной работы следующая: Информационно-инструментальная поддержка физического лица при выборе оптимальной модели финансирования приобретения объекта жилой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Данная работа является актуальной – уже несколько лет подряд наблюдается прирост населения Санкт-Петербурга, а следовательно, должен существовать спрос на жилую недвижимость.

Целью данной работы является разработка программного обеспечения для принятия рационального решения приобретения жилой недвижимости на рынке Санкт-Петербурга.

Основная идея заключается в том, что люди, которым индифферентен способ приобретения недвижимости, могут действовать нерационально, неосознанно увеличивая свои затраты. Также, что немаловажно, нет четкого критерия принятия решения о том, каким способом приобретать недвижимость, задача решается отдельно для каждого индивидуума. Данная выпускная квалификационная работа призвана помочь таким индивидуумам сделать рациональное решение, минимизировать их затраты.

Более того, в данной работе решаются следующие задачи:

• анализ данных по приросту населения в Санкт-Петербурге;

• анализ данных по инфляции на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурге;

• прогнозирование по темпу прироста цен на объекты жилой недвижимости в Санкт-Петербурге;

• сравнение нескольких способов приобретения недвижимости и анализ их с точки зрения законодательства РФ;

• определение параметров, увеличивающих затраты на приобретение недвижимости;

• определение примерной стоимости квадратного метра жилой площади на основе линейно-регрессионного анализа на второй квартал 2017 года;

• разработка модели, определяющей рациональность приобретения жилой недвижимости;

• перенос модели на программный код языка программирования Swift Programing language.

В конечном итоге получаем модель, которая дает индивиду понять, сколько примерно средств он способен сэкономить, выбери он наиболее выгодное из 5 предложенных способов приобретения недвижимости.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Расширенный поиск ВКР