• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

ФИО студента
Название работы
Руководитель
Факультет
Программа
Оценка
Год защиты
Романова Оксана Михайловна
Экономическая обоснованность соотношения собственников и арендаторов на рынке жилья в Санкт-Петербурге
Экономика
(Бакалавриат)
2017
Массовая приватизация в России привела к созданию широкого класса собственников, многие из которых ни психологически, ни экономически не в состоянии исполнять обязанности, связанные с собственностью. Они полагают, что их проблемы как собственников должно решать государство и не располагают надлежащими средствами для поддержания своих домов в нормальном состоянии. Во вновь построенных домах, где действуют товарищества собственников жилья с их распылённой собственностью, взаимоотношения между собственниками зачастую осложнены, что также препятствует их нормальному функционированию. Кроме того, собственность на жильё может ограничивать мобильность населения, являющуюся необходимым условием для экономического роста. Поэтому необходимо развитие сектора наёмного жилья. На государственном уровне также, по крайней мере, на словах признаётся важность развития наёмного жилья. Новизна проблемы наёмного жилья в России пока ещё слабо изучена. Точная доля наёмного жилья в жилищном фонде неизвестна, поскольку помимо государственного/муниципального жилья, предоставляемого по договору социального найма, имеется не очень прозрачный рынок сдачи жилья внаём собственниками домов и квартир. Данные о жилищном фонде, сдаваемом внаём частными собственниками, отсутствуют в официальной статистике. Зачастую такого рода сделки вообще находятся в серой зоне, наймодатели не платят налоги с доходов от предоставления жилья внаём. Причём сдавать жильё на коммерческих условиях могут не только собственники, но и наниматели квартир в государственном/муниципальном жилищном фонде, поскольку установленная им квартплата, как правило, в несколько раз ниже рыночной цены аренды. В любом случае квартирантами является немалая часть населения России, проблемы и интересы которых остаются малоисследованными. Цель данного исследования – заполнить этот пробел.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Расширенный поиск ВКР