Цены на жилье в России и введение ипотечного финансирования

ФИО студента: Луцкий Михаил Владимирович

Руководитель: Шпренгер Карстен

Кампус/факультет: Международный институт экономики и финансов

Программа: Программа двух дипломов по экономике НИУ ВШЭ и Лондонского университета (Бакалавриат)

Оценка: 8

Год защиты: 2017

В данной работе, используя выборку квартальных данных с 2006 по 2015 исследовалось влияния отмены ограничений на ипотечные кредиты на уровень цен. Использовалась панельная регрессия с фиксированными эффектами6 после чего была применена инструментальная регрессия. Тестировались гипотезы о том, что экзогенное изменение (положительное) в предложении ипотек привело к росту спроса на жилье и привело к увеличению цен. Также тестировалась гипотеза о том, что цены могли вырасти еще больше в следствие изменений ожиданий о выданных ипотеках в будущем. Некоторые экономические (реальный доход) и демографические факторы (чистая миграция) были статистически значимыми и могли объяснять рост уровня цен в разных сегментах рынка.

Текст работы (работа добавлена 16 июня 2017 г.)

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ