Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости в Российской Федерации

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – его важная характеристика. Изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется несколькими способами. Наиболее масштабным является установление кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки, проводимой с установленной периодичностью. Кадастровая стоимость используется в качестве налогооблагаемой базы, а посему соблюдение баланса публичных и частных интересов должно быть обязательным условием изменения размера кадастровой стоимости объектов недвижимости. Исследование способов изменения кадастровой стоимости позволяет, проанализировав комплекс нормативных актов, выявить пробелы и предложить пути их решения. Анализ судебной практики по изученному вопросу, подтверждает сделанные выводы. Выявлен непоименованный способ изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сформулированы предложения по изменению законодательства, регулирующего оценочную деятельность, призванные обеспечить гарантированную нормами права защиту прав и свобод субъектов правоотношений, связанных с изменением кадастровой стоимости.