Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Российской Федерации: особенности, проблемы и перспективы развития.

Регистрация – чрезвычайно важный институт оборота недвижимости, сыгравший ключевую роль в трансформации земельных участков в актив в пост-феодальный период. Хотя в мире существует три основные регистрационные системы: германская, французская и система Торренса – Россия, как это часто случается, пошла по своему уникальному пути, объединив в своей системе элементы первых двух. Данная работа посвящена изучению истоков института регистрации недвижимости, его развития и современного состояния как в России, так и в зарубежных странах. Важно отметить, что российская регистрационная система является одной из самых технически развитых. Между тем, существующие фундаментальные проблемы в этой сфере ставят под вопрос саму необходимость существования регистрации недвижимости в нашей стране в ее текущем виде. В настоящей работе мы исследуем причины этих проблем и их последствия, а также предлагаем экономически и юридически приемлемые пути их решения, основываясь на успешном зарубежном опыте построения эффективных систем регистрации.