Развитие ипотечного кредитования в современной России

Система ипотечного кредитования в современной России требует введение принципиально новых методов и инструментов, способных улучшить условия приобретения кредитов для населения, а также учитывать интересы и требования кредиторов. Одним из таких перспективных инструментов являются ипотечные пункты, используемые в ипотечной системе США. Целью данной работы являлось исследование возможности применения пунктов на практике российского ипотечного кредитования. В процессе работы был изучен опыт зарубежных стран, выявлены основные модели ипотечного кредитования, а также были изучены проблемы и тенденции развития рынка жилищного кредитования России. На примере приобретения двух видов жилья в кредит с помощью ипотечных пунктов в Санкт – Петербурге было выявлено, что при долгосрочных кредитах применение пунктов сокращает ежемесячные выплаты заемщиков. При понижении процентной ставки по ипотечному кредиту эффективность пунктов также увеличивается. Данная работа может являться основой для проведения более детального изучения ипотечных пунктов в России.