Гедонистический анализ факторов, определяющих цену размещения для потребителей в мегаполисе

Целью данной магистерской работы является выявление и анализ важнейших характеристик, определяющих стоимость размещения в мегаполисе. Цель достигается посредством проведения гедонистического анализа цен на рынке трех крупных мегаполисов – Москва, Лондон, Сеул. В первой главе вводятся основные понятия, изучаются составляющие гостиничного бизнеса, классификация и особенности средств размещения, понятие электронного WOM. Вторая глава посвящена вопросам ценообразования в гостиничном бизнесе и анализу зарубежных и отечественных работ в области гедонистического анализа. В третьей главе производится сбор необходимых данных, выдвигаются гипотезы, проводится регрессионный анализ, построение статистических моделей в пакете статистического анализа данных Stata и интерпретирование полученных результатов. В результате были определены характеристики, влияющие на стоимость размещения в различных городах, выявлены различия для отелей разных ценовых сегментов, отмечены различия на рынке Азии и Европы. Например, в Москве, помимо расположения, на цену размещения в хостеле влияет чистота, в отеле – комфорт, для аппартаментов это число отзывов. В Лондоне клиенты отеля ценят чистоту, для хостела и апартаментов – главное месторасположение. В Сеуле клиент хостела готов платить больше за чистоту, клиент отеля – за комфорт и надежность (число отзывов) объекта размещения.