• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Анализ экономических перспектив перехода от долевого строительства к проектному финансированию на примере рынка Санкт-Петербурга

ФИО студента: Удалова Анастасия Андреевна

Руководитель: Липатников Виталий Сергеевич

Кампус/факультет: Санкт-Петербургская школа экономики и менеджмента

Программа: Экономика (Бакалавриат)

Год защиты: 2019

В данном исследовании рассматриваются экономические перспективы нововведений в Федеральном Законе № 214 “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”, которые были приняты в Российской Федерации в конце 2017 года. Рассматриваемые нововведения вступят в силу с 01.07.2019, что делает работу актуальной и значимой в части оценки экономических перспектив отрасли. Целью исследования является выявление всех ключевых экономических перспектив перехода от долевого строительства к проектному финансированию и их расчетная оценка. Основными задачами исследования являются анализ теоретических и правовых аспектов указанного перехода в части финансирования строительных проектов, анализ зарубежного опыта применения проектного финансирования в строительстве и его сравнение с российской практикой, а также расчетная оценка и прогнозирование экономических изменений в строительной отрасли на основе собранных данных по реализованным проектам Санкт-Петербурга. Полученные результаты доказали, что нововведения в законодательство строительной отрасли Российской Федерации действительно приведут к нескольким значительным изменениям экономической стороны отрасли, в том числе к постоянному снижению процентной ставки по кредиту в зависимости от остатков на счетах эскроу, росту себестоимости строительства на 3,8 % - 9,7 % в зависимости от темпа продаж и росту цен на жилую недвижимость до 10,1 %.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ