• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Прогнозирование успешности сдачи жилья в аренду на онлайн-платформах на примере Airbnb

ФИО студента: Садеков Тимур Рушанович

Руководитель: Станкевич Иван Павлович

Кампус/факультет: Факультет экономических наук

Программа: Экономика (Бакалавриат)

Год защиты: 2019

В настоящее время экономика совместного потребления (также известная как «шеринговая экономика») переживает пик своего развития. За последние несколько лет платформы, такие как Airbnb, создали практически с нуля и заняли значительный сегмент краткосрочной аренды жилья (в том числе, отпускного). Согласно последним исследованиям, выручка этого сегмента аренды недвижимости оценивается в десятки миллиардов долларов США ежегодно. В связи с этим, отельный рынок, ранее рассматривавшийся как крайне консервативный, в настоящее время стал объектом «технологического разрушения» (от англ. technological disruption). В то же время, множество людей по всему миру приобрели возможность получать дополнительный доход от сдачи в аренду их недвижимости на короткие сроки (в том числе, достаточно нестандартных видов жилья). Данная работа посвящена исследованию факторов, влияющих на успешность сдачи жилья в аренду на онлайн-платформах. В работе проводится эконометрический анализ влияния различных характеристик объявления и жилья на его заполняемость при сдаче в аренду на онлайн-платформах. Исследование было проведено на основе реальных данных сервиса Airbnb, а также данных о бронировании, полученных через сервис AirDNA на случайной выборке объектов жилья, расположенных в Москве – четвёртом-пятом по размеру рынке жилья на платформе Airbnb среди европейских городов.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ