• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Ценообразование и доступность для бронирования апартаментов для посуточной аренды в г. Санкт-Петербург

ФИО студента: Солина Наталья Кирилловна

Руководитель: Покровский Дмитрий Александрович

Кампус/факультет: Санкт-Петербургская школа экономики и менеджмента

Программа: Экономика (Бакалавриат)

Год защиты: 2019

По прогнозам туроператоров в 2019 году ожидается рост туристического потока в г. Санкт - Петербург от 15 до 20%, что свидетельствует об активном развитии российского гостиничного рынка, включая бронирования в онлайн режиме. Целью исследования является выявление и сравнение ключевых факторов, влияющих на ценообразование и вероятность бронирования апартаментов на рынке краткосрочной аренды в г. Санкт – Петербург. Главным отличием данной работы от других в этой области является применение к одним и тем же данным как моделей ценообразования со стороны менеджеров, так и со стороны клиентов платформы. В исследовании рассматривается 5 групп факторов, оказывающих влияние на цену и вероятность бронирования: временные, пространственные, материальные, маркетинговые и характеризующие условия оплаты. Для оценки их влияния строятся 3 типа моделей: модель ценообразования со стороны менеджеров, модель ценообразования со стороны клиентов и модель вероятности бронирования. Каждая из них строится как на кросс-секции (гедонистическая и логистическая регрессии), так и на панели (модель с фиксированными эффектами с клстерно-робастными ошибками, модель Driscoll-Kraay, панельный логит). В частности, в работе продемонстрировано, что ценообразование на рынке апартаментов для посуточной аренды имеет месячную сезонность. Менеджеры выше оценят объект, расположенный возле метро, чем в непосредственной близости от достопримечательностей, в то время как для гостей транспортная доступность практически не определяет цену. Также целесообразно участие объекта в привилегированной программе booking.com, так как стоимость участия в ней ниже потенциальной ценовой премии. Практическая значимость исследования обуславливается разработанными рекомендациями менеджерам, гостям, а также самой платформе booking.com.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ