• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Влияние близости магазинов на цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге

ФИО студента: Щиголева Яна Владиславовна

Руководитель: Веретённик Елена Вадимовна

Кампус/факультет: Санкт-Петербургская школа экономики и менеджмента

Программа: Менеджмент (Бакалавриат)

Год защиты: 2019

Поскольку тема формирования цен на жилье является популярной среди исследователей, все больше и больше поднимается вопросов о том, как именно формируется цена на жилье. Различные характеристики влияют на цену жилой недвижимости. Игрокам рынка жилой недвижимости важно знать, как эта цена формируется. Данная работа посвящена исследованию влияния близости магазинов на цены жилья в Санкт-Петербурге. Исходные данные включают в себя цены на однокомнатные квартиры и магазины различных типов. Основной характеристикой, анализируемой в данной работе, является расстояние между квартирой и ближайшим магазином разных форматов: гипермаркета, супермаркета, дискаунтера и алкомаркета. Результаты регрессионного анализа показали, что расстояние до винного магазина и супермаркета негативно влияет на цену квартиры. А расстояние до ближайшего дискаунтера не влияет на цену недвижимости, в то время как расстояние до гипермаркета положительно влияет на цену. Также в работе в качестве контрольных переменных были изучены внутренние характеристики квартиры. Было выявлено, что на цену квартиры влияет ее размер, расстояние до ближайшей станции метро, количество этажей в здании, где находится квартира и материал, из которого построен дом.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ