Оценка эффективности инвестиционного проекта

Дело, связанное с предоставлением услуг для детей, всегда пользовалось особым спросом у своих потребителей. В микрорайоне «Балатово» в Индустриальном районе г. Перми, присутствуют три конкурирующие детские игровые комнаты, однако они находятся достаточно далеко друг от друга. На расстоянии между ними строятся новые высотные дома, а новых игровых для детей не появляется. Поэтому, на основании изученных теоретических показателей оценки эффективности инвестиционного проектирования, их применения и методов расчета, произведена оценка эффективности инвестиционного проекта по открытию детской игровой комнаты «Город детства». Содержание работы состоит из 101 страницы (включая 12 приложений) с использованием 86 источников. В первой главе описаны теоретические аспекты построения денежных потоков, отображены параметры оценки эффективности, а также анализ рисков и чувствительности инвестиционного проектирования. Во второй главе представлен анализ рынка детских игровых комнат в микрорайоне «Балатово» г. Перми, показавший, что открытие игровой, на рассматриваемой территории вполне возможно, и будет пользоваться спросом. Разработан бизнес-план, и представлен расчет первоначальных вложений. В третьей главе построен бюджет движения денежных средств бизнес-проекта, рассчитана ставка дисконтирования, найдены основные показатели эффективности и осуществлен анализ рисков и чувствительности проекта к основным факторам. Игровая комната направлена на получение прибыли собственником, на увеличение занятости детей в возрасте до 12 лет в микрорайоне «Балатово», а также частичного удовлетворения спроса в своей сфере. Основываясь на проведенной оценке эффективности, доказана практическая значимость проекта: NPV > 0, PI > 0, РР < 3 лет, IRR > d. NPV = 854 т.р.; PI = 53 коп.; DPP = 6,83 кв.; (Ke = 16,5 %) < (IRR = 38,28 %). Рассмотрены возможные сценарии развития бизнес-проекта в условиях новой коронавирусной инфекции, и сделаны основополагающие выводы. Осуществленный анализ рисков показал, что открытие детской игровой комнаты довольно рискованный вид деятельности, однако, не теряет способности приносить прибыль собственникам при правильном управлении им и постоянном отслеживании своего рынка.