Особенности оборота земель лесного фонда в свете института лесной амнистии

В настоящей работе рассматривается правовое регулирование института «лесной амнистии», который направлен на устранение противоречий сведений Единого государственного реестра недвижимости и Государственного лесного реестра, а также на защиту права собственности граждан и юридических лиц на землю. Регулирование соответствующих отношений является актуальным и необходимым, поскольку на территории Российской Федерации большое количество земельных участков являются спорными именно потому, что их границы пересекаются с территориями земель лесного фонда, которые не могут находиться в частной собственности. Закон «О лесной амнистии» «амнистирует» титульных владельцев земельных участков, чьи границы пересекаются с землями лесного фонда Целью настоящей работы является анализ особенностей и проблем оборота земельных участков, границы которых пересекаются с землями лесного фонда, и внесение предложений по совершенствованию правового регулирования института «лесной амнистии». Для достижения поставленной цели были сформулированы следующие задачи: определить порядок и основания приобретения прав на земельные участки, находящиеся на землях лесного фонда; изучить актуальную правоприменительную практику и отразить основные проблемы института «лесной амнистии»; проанализировать эффективность реализации рассматриваемого правового регулирования и сформулировать перспективы его развития. В результате проведенного исследования было установлено, что в настоящий момент сформировалась противоречащая цели законодателя судебная практика, ущемляющая частные интересы и способствующая изъятию земельных участков у частных лиц. Выявлено, что поставленная законодателем цель устранить противоречия сведений двух реестров не будет достигнута в установленный срок. Определено, что институт «лесной амнистии» направлен на защиту прав приобретателей земельных участков, что говорит о том, что применение и толкование рассматриваемого регулирования должны отдавать приоритет частным интересам. В целях предотвращения ущемления прав граждан и юридических лиц, а также для достижения баланса частных и публичных интересов предложено установить презумпцию добросовестности приобретения земельных участков, а также ввести презумпцию недостоверности сведений, находящихся в Государственном лесном реестре.