• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
Версия для слабовидящихЛичный кабинет сотрудника ВШЭПоискМеню

Статистическое исследование ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости Московской области в зависимости от сегмента

ФИО студента: Гурулева Мария Николаевна

Руководитель: Звездина Наталья Валерьевна

Кампус/факультет: Факультет экономических наук

Программа: Экономика и статистика (Бакалавриат)

Год защиты: 2021

Строительная отрасль является одним из старейших и важнейших направлений деятельности для человека. Исследование основных тенденций на рынке жилой недвижимости является актуальной темой, ведь данная область деятельности постоянно находится в развитии, а на ее формирование влияет множество различных факторов. Например, социальная политика и экономическая ситуация в стране, различные внешние факторы. Особый интерес на российском рынке недвижимости вызывает Москва и Московская область, так как именно в этих субъектах одна из самых высоких стоимостей квадратного метра, а также здесь сосредоточены наибольшие объемы строительства жилой недвижимости по России. Цель исследования состоит в классификации сегментов первичного рынка недвижимости, а также построение качественных моделей ценообразования в зависимости от сегмента. Были использованы различные статистические методы (корреляционный, регрессионный, кластерный анализы и метод главных компонент) для проведения комплексного многофакторного анализа. С помощью методов регрессионного анализа были построены модели ценообразования первичного рынка жилой недвижимости. В исследовании также использованы методы кластерного анализа для классификации сегментов исследуемого рынка. В результате были определены основные факторы, влияющие на ценообразование на первичном рынке недвижимости Московской области.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ