• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Анализ эффективности инвестиционных вложений в недвижимость

ФИО студента: Давыденко Александр Арсенович

Руководитель: Галанова Александра Владимировна

Кампус/факультет: Факультет экономических наук

Программа: Экономика (Бакалавриат)

Оценка: 8

Год защиты: 2021

Целью данной работы является выявление факторов, влияющих на доходность акций инвестиционных фондов недвижимости (REIT) и прогнозирования доходности REIT c помощью модели ARIMAX. Для определения факторов, влияющих на волатильность доходности сектора REIT и имеющих с ней взаимосвязь, была изучена соответствующая научная литература. В качестве объясняющих переменных были взяты показатели доходности индекса S&P 500, темпа инфляции и показатели цен на жилую и коммерческую недвижимость. Результаты работы подтвердили выявленную в научной литературе взаимосвязь доходности индекса NAREIT с доходностью индекса S&P 500 и темпом инфляции. Визуальный анализ модели показал, что ARIMAX, основанная на описанных данных, справляется со своей задачей, но имеет значительную ошибку прогноза.

Текст работы (работа добавлена 30 апреля 2021 г.)

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ