Роль владения в составе перехода права собственности на недвижимое имущество

Аннотация Дипломная работа на тему «Роль владения в составе перехода права собственности на недвижимое имущество». Автор: Лашина Елена Александровна, студентка 4 курса группы БЮРЧ 172. Объем дипломной работы 61 страница. При написании диплома использовалось 88 источников. Объектом дипломной работы является юридический состав перехода права собственности на недвижимое имущество. Предмет дипломной работы – передача владения на недвижимое имущество. Дипломная работа состоит из трех глав, семи параграфов, введения и заключения. Первая глава посвящена изучению природы передачи владения. В рамках данной главы владение рассматривается как фактическое господство над вещью. В частности, в отношении владения недвижимостью предлагается критерий доступа к недвижимой вещи и возможности определять условия и режим доступа третьих лиц к ней. Также анализируется передача владения как вид распорядительной сделки и, альтернативно, как действия по передаче вещи. В результате автор приходит к выводу, что передача владения – это фактические действия, которые совершаются во исполнение обязательственного договора между сторонами. Следующая глава начинается с анализа основных принципов государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, по итогам которого обнаруживаются несовершенства российской регистрационной системы. Во второй части данной главы автор определяет роль передачи владения и приходит к выводу, что общему правилу для обеспечения стабильности оборота недвижимого имущества передача владения является необходимым элементом конструкции перехода права собственности на недвижимость. В рамках третьей главы автор рассматривает проблемные ситуации, которые объясняют необходимость передачи владения до государственной регистрации перехода права собственности. Так были исследованы проблемы двойной продажи и достоверности реестра, а также вещно-правовой эффект, которые влечет за собой передача владения.