Международные строительные контракты «под ключ»: особенности правового регулирования и распределение рисков

В исследовании рассматривается правовая природа и особенности правового регулирования международных строительных договоров «под ключ». В настоящее время отсутствуют универсальные международные конвенции, посвященные строительному подряду «под ключ», ввиду чего в коммерческой деятельности стороны используют специальные типовые условия, разработанные международными организациями. Правовое регулирование международных строительных договоров «под ключ» базируется на международно-правовых обычаях и принципах, получивших широкое распространение в строительной индустрии. Lex constructionis – это значимый инструмент в практике, направленный на унификацию регулирования строительной индустрии. Практика выработала подходы, систематизировав их в специальных стандартных условиях договоров. EPC-модель нашла отражение в практике многочисленных организаций, в том числе и Международной Федерации Инженеров Консультантов. В Первой Главе работы проанализированы понятие и правовая природа международных договоров строительного подряда «под ключ», рассмотрены иные договорные модели и определены существенные условия договора. Вторая Глава посвящена правовому регулированию таких договоров на примере lex constructionis, стран общего права (США и Великобритания) и Российской Федерации. В Третье Главе приведена классификация рисков, присущих для договора строительного подряда под ключ и пути их нивелирования. Сделаны выводы о понятии EPC-договора, о правовом регулирования в США и Великобритании, а также возможности применения проформы в РФ. Более того, проведен анализ классификации рисков и способы их нивелирования, предложенные типовыми условиями.