Разработка системы критериев инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость, обеспечивающих максимальную доходность для инвестора в краткосрочной перспективе

В данной работе рассматривается рынок коммерческой и жилой недвижимости города Санкт-Петербурга, а именно ключевые аспекты и факторы ценообразования конкретного объекта финансирования для приобретения недвижимости, обеспечивающие максимальную доходность для инвестора в краткосрочной перспективе. В исследовании также будут рассмотрены методы инвестирования в недвижимость, чтобы определить, как влияние различных экономических факторов влияет на стоимость недвижимости, в пределах которой цена обычно колеблется в течение короткого периода времени. Благодаря этому вы сможете увидеть дальнейшие движения цен и основные тенденции, которые в конечном итоге помогут вам принять инвестиционное решение, чтобы максимизировать свой доход за короткий промежуток времени. Возвращаясь к сфере нашего исследования (область, в которой будет проводиться исследование относительно объектов как коммерческой, так и жилой недвижимости на рынке Санкт-Петербурга), становится ясно, что колебания цен на недвижимость связаны с огромным количеством факторов, начиная от экономических событий и заканчивая правовыми особенностями в нашей стране и особенностями местного законодательства. Также разделение рынка коммерческой и жилой недвижимости на группы (путем деления факторов) позволяет понять, какой тип или класс недвижимости наиболее привлекателен в краткосрочной перспективе, что поможет вам оценить его инвестиционную привлекательность при оценке объекта финансирования.