Разработка системы критериев инвестирования в жилую недвижимость, обеспечивающих максимальную доходность для инвестора в краткосрочной перспективе

Реалии рынка жилой недвижимости создают прекрасные возможности для инвестиций. Ключевыми факторами являются рост спроса и предложения, а также цен на недвижимость. В данной работе создана система критериев инвестирования в жилую недвижимость на примере Санкт-Петербурга, которая представляет собой уникальную систему, включающую как набор параметров и характеристик, так и возможные объемы прибыли для определенных подходов инвестирования. Задачами, стоящими перед созданием системы, были изучение литературы и исследования рынка, сбор данных, анализ и создание системы на основе всего вышеперечисленного. Созданная система поможет любому начинающему или опытному инвестору быстрее найти инвестиционно-привлекательные объекты, а также спрогнозировать доход. Исследование состоит из анализа литературы, постановки вопроса исследования, демонстрации методологии и представления результатов. Объектами исследования выступал как рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга в целом, так и отдельные типы домов и квартир. Результат данного исследования не только дает возможность инвестировать в жилую недвижимость в краткосрочной перспективе с максимальным доходом, но и открывает возможность для дальнейшего изучения вопроса и улучшения системы. Ключевые слова: жилая недвижимость, краткосрочные инвестиции, инвестиционные подходы, система инвестиционных критериев.