От утопии до памятника

как дом мечты побывал коммуналкой и заброшкой

На Новинском бульваре в Москве стоит необычное здание, которое даже сегодня, почти через столетие после постройки, выглядит на удивление современно. Это Дом Наркомфина — жилой дом, воплощающий новые социалистические идеи. Его история это мечта о светлом будущем, которая оказалась слишком идеалистичной для своей эпохи.

Место построения нового быта
Дом был построен в 1928-1930 годах по инициативе наркома финансов СССР Николая Милютина . Архитекторами проекта стали Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис . Этот проект был не только прорывом в архитектуре, но и большим социальным экспериментом.
Дому Наркомфина часто приписывают статус «дома-коммуны», однако это не так. Не стоит забывать, что первоначальными его жильцами были люди из верхушки советской номенклатуры. Условия проживания, по сравнению с коммунами, были роскошными: индивидуальные санузлы, дорогие отделочные материалы, солярий на крыше, комнаты для прислуги, закрытый детсткий сад и качественная мебель. В изначальном проекте были запланированы кухнонные элементы в каждой «ячейке» и даже система кондиционирования.
Дому бы присвоен статус «дома переходного типа» от буржуазного быта к социалистическому. Все привилегии высших слоев у жильцов были сохранены, но добавились общая столовая, библиотека, гимнастический зал и терраса, которые были расчитаны на совместное времяпрепровождение жильцов и построение большой «семьи».

Кризис утопии
В 1929 году Милютин был смещен с должности наркома финансов, что стало критическим фактором для строительства комплекса. Деньги на воплощение всех задумок больше не выделялись. В середине 30-х годов начались репрессии. Жильцы больше не собирались на общих территориях, боялись разговоров через тонкие стены ячеек. Около 50% населения Дома Наркомфина были репрессированы. Позже в просторных квартирах поставили перегородки, нижний уровень заложили, что позволило заселить в жилые ячейки большее количество людей. Бывало, что в них проживало несколько семей.
Долгое время дом стоял без присмотра и медленно разрушался. До 80-х годов помещение коммунального блока занимала типография, жилые ячейки снимали или оборудовали под офисы и мастеркие. В 2006 году он официально был признан аварийным, Мэрия Москвы была решительно настроена на снос заброшенной постройки.

Новая жизнь
В 2016 году начался кропотливый реставрационный период, когда внук архитертора дома Наркомфина Алексей Гинзбург смог найти инвестора в лице компании «Лига Прав». По завершении восстановления в 2020 году все квартиры были проданы и на данный момент являются жилыми. Дом Наркомфина предстает перед нами в максимально приближенном к первоначальному виде, однако многое восстановить не удалось: пришлось использовать слепки, старые фотографии помещений, новые материалы и современные технологии.
Сегодня Дом Наркомфина – это памятник конструктивизма, прошедший долгий путь. Его история о том, как смелая архитектурная мысль опередила своё время, о неизбежном компромиссе между утопией и реальностью, и о том, что без заботы о сохранении архитектурного наследия, его неизбежно ждет забвение и разрушение.
Автор текста: Вера Зыцарь