• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Территориальное планирование

2021/2022
Учебный год
RUS
Обучение ведется на русском языке
3
Кредиты
Статус:
Курс по выбору
Когда читается:
1-й курс, 2, 3 модуль

Преподаватели

Программа дисциплины

Аннотация

Переход от административно-командной системы градостроительного регулирования к новым рыночным условиям до сих пор основывается на еще только формирующемся институте частной собственности и правовых отношений субъектов градостроительной деятельности. В этих условиях факультет готовит профессиональные кадры, обладающие теоретическими и практическими знаниями для работы в принятой (в 2004 году) системе регулирования территориального планирования, застройки городов и землепользования. Специалистов, которые обладают компетенциями для поиска решений задач с учетом широкого спектра интересов различных пользователей города и во всей цепочке вопросов городского развития. Этот курс знакомит студентов магистерской программы “Управление пространственным развитием городов” с теорией и практикой городского планирования и формирует ключевые компетенции городского планировщика, как профессиональные (управление пространственным развитием города), так и личностные (аргументация, критическое мышление, работа в команде и пр.). Теория и практика соединены здесь для того, чтобы не просто получить знания о пространственной организации города, но понять логику и проследить последствия принятых решений и критически отнестись к текущей повестке или политике управления городом. Курс существует только в совокупности с проектным семинаром в ходе которого все теоретические знания применяются на практике.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • Получить теоретические знания о пространственной организации города и формировании городской среды и освоить методы исследования сложившейся пространственной структуры города для принятия решений по планированию и управлению развитием территорий.
  • Получить теоретические знания о планировании пространственной организации города и освоить методы разработки документов территориального планирования (в том числе, генеральных планов муниципальных образований) и проектов планировки территории.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает и использует методы исследования городского пространства (физического, управленческого, социального, экономического и инфраструктурного)
  • Знает и использует методы сбора, анализа и интерпретации данных о городском пространстве
  • Знает основы стратегического планирования и целеполагания
  • Знает современный рынок недвижимости, его основных игроков, их роли и задачи
  • Знает структуру финансирования девелоперских проектов, основные инструменты
  • Знает типологию объектов рынка недвижимости, различия в подходах оценки готовых и строящихся объектов различных типов, основные критерии и показатели; оценку обоснованности инвестиций в девелопмент различных типов недвижимости в зависимости от локации, рыночной ситуации
  • Навыки описания существующего состояния территории
  • Оперирует основными положениями теорий формирования городской среды как процесса и результата взаимодействия людей с их материальным и социальным окружением
  • Оперирует терминологическим аппаратом территориального планирования
  • Способен проблематизировать и выявлять потенциал развития территории
  • Способен рассчитать финансовую модель проекта территориального развития
  • Умеет применять проектный подход для принятия решений о развитии территорий
  • Умеет работать с документами территориального планирования и социально- экономическими программами различного уровня, извлекать из них требования, ограничения и условия для проектирования развития территорий, в том числе качественные и количественные параметры развития населенных мест
  • Умеет строить картографические отображения использования территории
  • Умеет формировать план-график работ девелоперского проекта
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Анализ градостроительной документации и городское сжатие
  • Существующее землепользование и субъекты градостроительной деятельности
  • Методы эмпирического исследования городского пространства и интерпретации результатов. Целеполагание в планировании.
  • Территориальное планирование и профессия городского планировщика.
  • Рынок недвижимости и девелопмент
  • Формирование проектов развития и преобразования территорий и инструменты проектного управления.
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Самостоятельная работа. Средовой анализ
  • неблокирующий Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования
  • неблокирующий Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации
  • неблокирующий Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории
  • неблокирующий Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • 2021/2022 учебный год 3 модуль
    0.25 * Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования + 0.2 * Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории + 0.25 * Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП + 0.15 * Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации + 0.15 * Самостоятельная работа. Средовой анализ
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

  • Adams, D., & Tiesdell, S. (2011). Urban Design in the Real Estate Development Process. Hoboken, N.J.: Wiley-Blackwell. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=509949
  • Anderson, J. J., & Williams, M. J. (2012). Urban Development : Strategies, Management, and Impact. Hauppauge, NY: Nova Science Publishers, Inc. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=541144
  • CHEN Bifei, & XU Shaoqing. (2019). Balance Between Jobs and Housing from Perspectives of Real Estate Development and Management and Urban Planning. Journal of Landscape Research, 11(4), 58–63. https://doi.org/10.16785/j.issn1943-989x.2019.4.012
  • Hall, P. (2014). Cities of Tomorrow : An Intellectual History of Urban Planning and Design Since 1880 (Vol. Fourth edition). Hoboken, NJ: Wiley-Blackwell. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=761791
  • Лекции по экономике города и муниципальному управлению, Смирнягин, Л. В., 2004
  • ТРУТНЕВ ЭДУАРД КОНСТАНТИНОВИЧ. (2015). Сбалансированность Города: Правовые Аспекты. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsbas&AN=edsbas.94FD3105

Рекомендуемая дополнительная литература

  • Angotti, T. (2008). New York for Sale : Community Planning Confronts Global Real Estate. Cambridge, Mass: The MIT Press. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=237751
  • Arnott R.J., McMillen D.P. A Companion to Urban Economics. John Wiley & Sons, 2006. 604 p.
  • Brueckner J.K. Lectures on urban economics. Cambridge, Mass.: MIT Press, 2011. 285 p.
  • Heikkila, E. J. (2013). The Oxford Handbook of Urban Planning. Journal of Regional Science, 53(4), 734–736. https://doi.org/10.1111/jors.12061
  • Solange Uwera. (2019). Urban Development : Environmental Planning and Understanding. [N.p.]: Society Publishing. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsebk&AN=2324520
  • Vicente Guallart. (2015). From urban planning to Urban Habitat. Retrieved from http://search.ebscohost.com/login.aspx?direct=true&site=eds-live&db=edsbas&AN=edsbas.F8B43F8C