• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Диссертации, представленные на защиту и подготовленные в НИУ ВШЭ


Введите первые несколько букв фамилии

Введите первые несколько букв фамилии

Показаны работы: 1 — 2 из 2

Сортировка:   по дате защиты   по имени соискателя   по имени научного руководителя   

Особенности функционирования и перспективы развития первичного рынка жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье Кандидатская диссертация

Соискатель:Красилова Анна Николаевна
Руководитель:Тихонова Наталья Евгеньевна, Климов Андрей Аркадьевич
Оппоненты:Ильин Игорь Александрович, Ветров Герман Юрьевич
Дата защиты:21.12.2009

Диссертационное исследование посвящено анализу первичного рынка жилой недвижимости в городах, характеризующихся повышенным спросом на жилье, и анализу малоизученных последствий складывающейся на этом рынке ситуации на социально-экономическое развитие этих городов. Данная проблематика актуальна как в научном, так и в практическом отношении, в том числе в связи с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Значимость социально-экономических последствий развития рынка жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье и анализ специфики развития самого этого рынка не соответствует уровню ее изученности, что делает проведение настоящего исследование особенно актуальным. Необходимость исследования проблем рынка жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье определяется и интересами администраций крупных городов России, поскольку от обоснованности их решений зависит широкий круг конкретных последствий социального, бюджетно-финансового и градостроительного характера. В связи с этим особое внимание в диссертационном исследовании посвящено анализу инвестиционных характеристик различных сегментов первичного рынка жилой недвижимости и оценке степени воздействия высокой инвестиционной активности населения на перспективы решения жилищной проблемы.Цель исследования – выявить специфику и основные факторы развития первичного рынка жилой недвижимости городов с повышенным спросом на жилье, что позволит более системно оценить влияние развития этого рынка на социальную и экономическую ситуацию в городе. Объектом диссертационного исследования является первичный рынок жилой недвижимости  в городах с повышенным спросом на жилье в России в период 2000 – начала 2009 гг. Предметом исследования являются особенности первичного рынка жилой недвижимости в городах с повышенным спросом на жилье и их связь с социально-экономическим развитием этих городов. Предмет исследования детально проанализирован на примере Москвы как города с наиболее ярко выраженными свойствами городов с повышенным спросом на жилье. 

Специальность:08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством
Дисс. совет:
Ключевые слова:недвижимость, рынок жилья, спрос
Автореферат [*.pdf, 472.08 Kb]

Методы оценки портфелей инвестиций, включающих ценные бумаги и недвижимость Кандидатская диссертация

Соискатель:Погодин Сергей Константинович
Руководитель:Берзон Николай Иосифович
Оппоненты:Шибаев Сергей Рафаилович, Миркин Яков Моисеевич
Дата защиты:12.10.2006

Инвестирование на финансовом рынке предполагает формирование портфеля активов с целью диверсификации рисков. Этой проблеме посвящена портфельная теория, которая предлагает инструментарий для определения оптимального портфеля инвестора с точки зрения соотношения доходности и риска. В качестве объекта для изучения обычно выступает портфель, состоящий из фондовых инструментов, например, акций и облигаций. Целью настоящей диссертационной работы является разработка новых подходов к портфельному инвестированию на основе анализа и оценки агрегированных портфелей инвестиций, включающих финансовые активы и недвижимость применительно к отечественному рынку капитала. Объектом исследования в настоящей работе выступает российский рынок капитала и рынок недвижимости, как его неотъемлемая часть. Предметом исследования является совокупность процессов и отношений, возникающих при формировании и оценке доходности и риска агрегированного портфеля инвестиций, включающего финансовые активы и недвижимость.

Специальность:08.00.10 Финансы, денежное обращение и кредит
Дисс. совет:Д 212.048.02 - Совет по экономическим наукам
Ключевые слова:инвестиции, недвижимость, ценные бумаги
Автореферат [*.pdf, 353.82 Kb]