Повышение квалификации

Аналитика рынка новостроек

Программа курса на 50% своего времени состоит из разбора теоретических основ анализа рынка новостроек и на 50% из решения практических задач и расчетов с применением современных IT-решений, как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно.

Подать заявкуЗадать вопрос
  • Старт курса

    14.12.2021

  • Продолжительность

    1 неделя

  • Формат обучения

    Смешанный

  • Документ

    Удостоверение о повышении квалификации НИУ ВШЭ

Программа курса на 50% своего времени состоит из разбора теоретических основ анализа рынка новостроек и на 50% из решения практических задач и расчетов с применением современных IT-решений, как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно. Основные современные инструменты, на базе которых будет строиться практическая часть курса: 

  • bnMAP.pro - программа создана командой программистов и аналитиков компании БЕСТ-Новострой, она успешно применяется профессиональными игроками московского рынка недвижимости (застройщики, банки, СМИ, отделы продаж) в их ежедневной работе уже почти 4е года.  https://bnmap.pro;
  • Power BI - программное обеспечение для бизнес-анализа, созданное компанией Microsoft. 

Работа будет также осуществляться в классической программе для аналитика – MS Excel.

Выпускники программы смогут:

  • Проводить точную оценку инвестиционного потенциала участка;
  • Строить востребованную рынком концепцию проекта;
  • Разрабатывать обоснованную стратегию ценообразования для устойчивой фин.модели
  • Создавать прикладные инструменты стимулирования продаж.

Программа обучения

  • Содержание

    1. Введение в анализ рынка новостроек. Рынок недвижимости: его структура, функции и задачи анализа рынка.

    • Виды аналитической работы и их характер: кабинетные и полевые исследования – направления анализа – анализ количественных и качественных показателей – анализ динамических показателей – анализ существующего градостроительного контекста – анализ окружения земельного участка/проекта– продуктовый анализ конкуренции.

    2. Методология анализа.

    • Методология анализа – сбор и проверка данных – способы и принципы хранения данных – агрегация и интерпретация данных. Алгоритм создания отчета и выводов – анализ динамики и структуры – типичные ошибки – способы проверки – способы поиска неучтенных параметров – принципы сравнительного анализа.
    • Базовые параметры количественного анализа – параметры ценообразования – параметры экспозиции – параметры продаж – обогащение данных – как проверять источники – как искать ошибки. Способы автоматизации сбора данных – способы автоматизации анализа данных – работа с программным комплексом power bi – работа с программным комплексом excel – it решения отраслевого рынка bnmap.pro.
    • Анализ качественных показателей – анализ параметров локации – анализ параметров продуктового анализа – примеры отчетов по анализу качественных показателей.
    • Объединение количественного и качественного анализа: задачи и цели.

    3. Подготовка отчетности и выводов.

    • Типовые кейсы и отчеты – предложения по наилучшему развитию земельного участка – моделирование сценариев реализации различных типов проекта – разработка рекомендаций по мастер-плану – определение наиболее ликвидных зон застройки территорий – рекомендации по квартирографии – рекомендации по стартовому ценообразованию – разработка технического задания на проектирование – разработка концепции реализации проекта жилой застройки разных масштабов – рекомендации по корректировке ценообразования в процессе рыночной реализации.
    • Типовые модели и дашборды – модель поглощения – модель предполагаемой динамики ценообразования – модель управления экспозицией – модель контроля вымывания и корректировки ценообразования – сценарные модели рыночной реализации.

    4. Практикум по решению реальных кейсов.

    • Постановка задачи. Выработка и обсуждение вариантов решения.  Определение наилучшего пути решения задачи. Высказывание предположений, комментарии.
  • Режим занятий - 3 дня

Стоимость и условия

  • Заключаем договора с физическими и юридическими лицами

    Подать заявкуЗадать вопрос
  • 9 800 руб.

    (НДС не облагается)

Документы для приема

  • Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его
  • Оригинал и копия СНИЛС
  • Оригинал и копия документа об образовании и квалификации или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование
  • Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости)
  • 3 фотографии 3x4
  • Анкета абитуриента, заявление на обучение, договор на обучение (выдается Институтом при подаче документов)

Документ об окончании

После успешной сдачи экзамена выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного НИУ ВШЭ образца

Удостоверение о повышении квалификации НИУ ВШЭ
Подать заявкуЗадать вопрос

Преподаватели

  • Лобжанидзе Сергей Владимирович

    Директор IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro

  • Гусев Сергей Федорович

    Руководитель проектов группы развития и аналитики ДОНСТРОЙ