Бизнес-образование
382 программы
Маркетинг и коммуникации
Управление клиентским опытом и взаимоотношениями
Предпринимательство, инновации
Предпринимательство, управление инновациями
Больше профилей
746 программ
Аналитика рынка новостроек
Программа курса на 50% своего времени состоит из разбора теоретических основ анализа рынка новостроек и на 50% из решения практических задач и расчетов с применением современных IT-решений, как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно.
Продолжительность
1 неделя
Формат обучения
Смешанный
Документ
Удостоверение о повышении квалификации
Программа курса на 50% своего времени состоит из разбора теоретических основ анализа рынка новостроек и на 50% из решения практических задач и расчетов с применением современных IT-решений, как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно. Основные современные инструменты, на базе которых будет строиться практическая часть курса:
- bnMAP.pro - программа создана командой программистов и аналитиков компании БЕСТ-Новострой, она успешно применяется профессиональными игроками московского рынка недвижимости (застройщики, банки, СМИ, отделы продаж) в их ежедневной работе уже почти 4е года. https://bnmap.pro;
- Power BI - программное обеспечение для бизнес-анализа, созданное компанией Microsoft.
Работа будет также осуществляться в классической программе для аналитика – MS Excel.
Выпускники программы смогут:
- Проводить точную оценку инвестиционного потенциала участка;
- Строить востребованную рынком концепцию проекта;
- Разрабатывать обоснованную стратегию ценообразования для устойчивой фин.модели
- Создавать прикладные инструменты стимулирования продаж.
Программа обучения
Содержание
1. Введение в анализ рынка новостроек. Рынок недвижимости: его структура, функции и задачи анализа рынка.
- Виды аналитической работы и их характер: кабинетные и полевые исследования – направления анализа – анализ количественных и качественных показателей – анализ динамических показателей – анализ существующего градостроительного контекста – анализ окружения земельного участка/проекта– продуктовый анализ конкуренции.
2. Методология анализа.
- Методология анализа – сбор и проверка данных – способы и принципы хранения данных – агрегация и интерпретация данных. Алгоритм создания отчета и выводов – анализ динамики и структуры – типичные ошибки – способы проверки – способы поиска неучтенных параметров – принципы сравнительного анализа.
- Базовые параметры количественного анализа – параметры ценообразования – параметры экспозиции – параметры продаж – обогащение данных – как проверять источники – как искать ошибки. Способы автоматизации сбора данных – способы автоматизации анализа данных – работа с программным комплексом power bi – работа с программным комплексом excel – it решения отраслевого рынка bnmap.pro.
- Анализ качественных показателей – анализ параметров локации – анализ параметров продуктового анализа – примеры отчетов по анализу качественных показателей.
- Объединение количественного и качественного анализа: задачи и цели.
3. Подготовка отчетности и выводов.
- Типовые кейсы и отчеты – предложения по наилучшему развитию земельного участка – моделирование сценариев реализации различных типов проекта – разработка рекомендаций по мастер-плану – определение наиболее ликвидных зон застройки территорий – рекомендации по квартирографии – рекомендации по стартовому ценообразованию – разработка технического задания на проектирование – разработка концепции реализации проекта жилой застройки разных масштабов – рекомендации по корректировке ценообразования в процессе рыночной реализации.
- Типовые модели и дашборды – модель поглощения – модель предполагаемой динамики ценообразования – модель управления экспозицией – модель контроля вымывания и корректировки ценообразования – сценарные модели рыночной реализации.
4. Практикум по решению реальных кейсов.
- Постановка задачи. Выработка и обсуждение вариантов решения. Определение наилучшего пути решения задачи. Высказывание предположений, комментарии.
Режим занятий - 3 дня
Преподаватели
Лобжанидзе Сергей Владимирович
Директор IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro
Гусев Сергей Федорович
Руководитель проектов группы развития и аналитики ДОНСТРОЙ
Стоимость и условия
Заключаем договора с физическими и юридическими лицами
9 800 руб.
(НДС не облагается)
Документы для приема
- Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его
- Оригинал и копия СНИЛС
- Оригинал и копия документа об образовании и квалификации или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование
- Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- 3 фотографии 3x4
- Анкета абитуриента, заявление на обучение, договор на обучение (выдается Институтом при подаче документов)
Документ, который Вы получите
После успешной сдачи экзамена выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного НИУ ВШЭ образца
