Руководство пользователя личного кабинета
Скачать
  • Бизнес-образование
  • Больше профилей
Экономика недвижимости

Финансовое обеспечение девелоперских проектов

Программа «Финансовое обеспечение девелоперских проектов» - это обучающий курс финансово-экономического механизма управления недвижимостью. Курс на 80% своего времени состоит из решения задач и расчетов в MS Excel как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно (под контролем и с помощью преподавателя). В ходе курса слушатели построят «с нуля» работающие финансовые модели инвестиционных проектов по строительству коммерческой и жилой недвижимости, рассчитают налоги, оценят экономическую эффективность инвестиций, сравнят разные варианты финансирования.

В корзинуПодать заявкуЗадать вопрос
  • Старт курса

    06.07.2024

  • Стоимость обучения

    37 600 ₽

  • Продолжительность

    1 неделя

  • Формат обучения

    Онлайн синхронный

  • Документ

    Удостоверение о повышении квалификации

Программа «Финансовое обеспечение девелоперских проектов» - уникальный продукт повышения квалификации прикладного характера. Авторский курс был разработан экспертом в области финансового управления и обеспечения в сфере недвижимости с учетом современных реалий на рынке недвижимости. Данная программа - это обучающий курс финансово-экономического механизма управления недвижимостью.

Курс на 80% своего времени состоит из решения задач и расчетов в MS Excel как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно (под контролем и с помощью преподавателя). Теоретический материал в основном дается как сопроводительный при решении соответствующих задач. В ходе курса слушатели построят «с нуля» работающие финансовые модели инвестиционных проектов по строительству коммерческой и жилой недвижимости, рассчитают налоги, оценят экономическую эффективность инвестиций, сравнят разные варианты финансирования.

Программа обучения

  • Программа курса

    • Типы инвестиционных проектов в недвижимости. Бюджетирование в недвижимости: бюджет доходов и расходов, бюджет движения денежных средств, инвестиционный бюджет. Сроки прогнозирования. Реверсия, подходы к определению стоимости недвижимости. Метод прямой капитализации.
    • Налоги при инвестициях в недвижимость. НДС, налог на имущество организаций, земельный налог, налог на прибыль.
    • Практикум по построению финансовой модели инвестиционного проекта по строительству коммерческой недвижимости. Расчет инвестиционного бюджета, бюджета доходов и расходов, налогов. Прогноз движения денежных средств от начала проекта до условной продажи в конце горизонта планирования через 7-10 лет (cash flow analysis).
    • Основные показатели оценки эффективности инвестиционных проектов: NPV, IRR, простой и дисконтированный срок окупаемости, индекс прибыльности. Метод дисконтированных денежных потоков при определении стоимости земельного участка.
    • Основные источники финансирования инвестиций в недвижимость – собственное (корпоративное) финансирование, инвестиционное и проектное финансирование. Построение финансовой модели с учетом различных источников финансирования, сравнение различных вариантов. Финансовый левередж. Практикум.
    • Финансирование проектов в жилой недвижимости. Особенности законодательного регулирования в соответствии с ФЗ – 214 - проектное финансирование и эскроу счета. Построение финансовой модели строительства многоквартирного жилья – прогноз денежных потоков (инвестиции, доходы, операционные затраты, привлечение и погашение проектного финансирования, налоги и т.п.) с учетом использования эскроу-счетов.
  • Начало обучения - 06.07.2024, окончание - 14.07.2024

  • Режим занятий

    По выходным с 10:00 до 13:15

Преподаватель

  • Галеев Айдар Зинурович

    Главный аналитик компании SEGREX DEVELOPMENT, к.э.н., CPM

Стоимость и условия

  • Заключаем договоры с физическими и юридическими лицами

    Подать заявкуЗадать вопрос
  • 37 600 руб.

    (НДС не облагается)

Документы для приема

  • Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его
  • Оригинал и копия диплома о высшем или среднем профессиональном образовании с приложением к нему, или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование
  • Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени или отчества (если диплом выдан на другие данные)
  • Оригинал и копия СНИЛС
  • 1 фотография 3x4
  • Заявление о приеме, заявление о согласии на обработку персональных данных и договор на обучение (выдаются Институтом при подаче документов)

Документ, который Вы получите

После успешной сдачи экзамена выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного НИУ ВШЭ образца

Подать заявкуЗадать вопрос
Подать заявкуЗадать вопрос

Контакты

37 600 ₽

В корзину
Подать заявкуЗадать вопрос