Бизнес-образование
324 программы
Маркетинг и коммуникации
Управление клиентским опытом и взаимоотношениями
Предпринимательство, инновации
Предпринимательство, управление инновациями
Больше профилей
503 программы
Экономика, финансы и гос.управление
Финансовая грамотность, личные финансы
Финансовое обеспечение девелоперских проектов
Программа «Финансовое обеспечение девелоперских проектов» - это обучающий курс финансово-экономического механизма управления недвижимостью. Курс на 80% своего времени состоит из решения задач и расчетов в MS Excel как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно (под контролем и с помощью преподавателя). В ходе курса слушатели построят «с нуля» работающие финансовые модели инвестиционных проектов по строительству коммерческой и жилой недвижимости, рассчитают налоги, оценят экономическую эффективность инвестиций, сравнят разные варианты финансирования.
Стоимость обучения
37 600 ₽
Продолжительность
1 неделя
Формат обучения
Онлайн синхронный
Документ
Удостоверение о повышении квалификации
Программа «Финансовое обеспечение девелоперских проектов» - уникальный продукт повышения квалификации прикладного характера. Авторский курс был разработан экспертом в области финансового управления и обеспечения в сфере недвижимости с учетом современных реалий на рынке недвижимости. Данная программа - это обучающий курс финансово-экономического механизма управления недвижимостью.
Курс на 80% своего времени состоит из решения задач и расчетов в MS Excel как с преподавателем, так и слушателями самостоятельно (под контролем и с помощью преподавателя). Теоретический материал в основном дается как сопроводительный при решении соответствующих задач. В ходе курса слушатели построят «с нуля» работающие финансовые модели инвестиционных проектов по строительству коммерческой и жилой недвижимости, рассчитают налоги, оценят экономическую эффективность инвестиций, сравнят разные варианты финансирования.
Программа обучения
Программа курса
- Типы инвестиционных проектов в недвижимости. Бюджетирование в недвижимости: бюджет доходов и расходов, бюджет движения денежных средств, инвестиционный бюджет. Сроки прогнозирования. Реверсия, подходы к определению стоимости недвижимости. Метод прямой капитализации.
- Налоги при инвестициях в недвижимость. НДС, налог на имущество организаций, земельный налог, налог на прибыль.
- Практикум по построению финансовой модели инвестиционного проекта по строительству коммерческой недвижимости. Расчет инвестиционного бюджета, бюджета доходов и расходов, налогов. Прогноз движения денежных средств от начала проекта до условной продажи в конце горизонта планирования через 7-10 лет (cash flow analysis).
- Основные показатели оценки эффективности инвестиционных проектов: NPV, IRR, простой и дисконтированный срок окупаемости, индекс прибыльности. Метод дисконтированных денежных потоков при определении стоимости земельного участка.
- Основные источники финансирования инвестиций в недвижимость – собственное (корпоративное) финансирование, инвестиционное и проектное финансирование. Построение финансовой модели с учетом различных источников финансирования, сравнение различных вариантов. Финансовый левередж. Практикум.
- Финансирование проектов в жилой недвижимости. Особенности законодательного регулирования в соответствии с ФЗ – 214 - проектное финансирование и эскроу счета. Построение финансовой модели строительства многоквартирного жилья – прогноз денежных потоков (инвестиции, доходы, операционные затраты, привлечение и погашение проектного финансирования, налоги и т.п.) с учетом использования эскроу-счетов.
Начало обучения - 23.03.2024, окончание - 31.03.2024
Режим занятий
По выходным с 10:00 до 13:15
Преподаватель
Галеев Айдар Зинурович
Главный аналитик компании SEGREX DEVELOPMENT, к.э.н., CPM
Стоимость и условия
Заключаем договоры с физическими и юридическими лицами
37 600 руб.
(НДС не облагается)
Документы для приема
- Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его
- Оригинал и копия диплома о высшем или среднем профессиональном образовании с приложением к нему, или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование
- Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени или отчества (если диплом выдан на другие данные)
- Оригинал и копия СНИЛС
- 1 фотография 3x4
- Заявление о приеме, заявление о согласии на обработку персональных данных и договор на обучение (выдаются Институтом при подаче документов)
Документ, который Вы получите
После успешной сдачи экзамена выдается Удостоверение о повышении квалификации установленного НИУ ВШЭ образца
Контакты
Зотова Алевтина Владиславовна
Менеджер образовательных проектов
Медведева Евгения Александровна
Центр образовательных проектов: Заместитель заведующего центром
