• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Диагностирование пузырей на рынках недвижимости нефтяных столиц мира

ФИО студента: Ходан Михаил Андреевич

Руководитель: Чиркова Елена Владимировна

Кампус/факультет: Факультет экономических наук

Программа: Экономика (Бакалавриат)

Оценка: 10

Год защиты: 2017

В данной работе исследуется развитие спекулятивных пузырей на рынках недвижимости нефтяных столиц мира в период роста цен на энергоносители (2002–2008 гг.): Москве (Россия), Алма-Аты (Казахстан), Хьюстоне (США, Техас), Анкоридже (США, Аляска), Калгари (Канада, Альберта), Эдмонтоне (Канада, Альберта) и Осло (Норвегия). В рамках работы анализируется связь динамики цен на недвижимости в выбранных городах и подверженность исследуемых стран и регионов ресурсному проклятию. В рамках эмпирического исследования выявлены пузыри на рынках недвижимости Москвы, Алма-Аты, Эдмонтона и Калгари. Выявлено, что подверженность ресурсному проклятию в период роста цен на энергоносители может приводить к развитию спекулятивных пузырей на рынках недвижимости нефтяных столиц мира. Необходимо провести дальнейшее исследование связи уровня переоценки недвижимости и подверженности страны ресурсному проклятию ввиду противоречивых результатов. В рамках работы не обнаружено зависимости между началом коррекции пузыря и снижением мировых цен на нефть, однако во всех городах, где были диагностированы пузыри, коррекции соответствует период роста национальных процентных ставок.

Текст работы (работа добавлена 12 мая 2017 г.)

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ