Нетипичные объекты недвижимости в российском праве

Выпускная квалификационная работа рассматривает вопрос деления недвижимых вещей на типичные и нетипичные. Работа состоит из двух частей. Первая часть посвящена определению основных доктринальных положений в отношении сущности недвижимости, формулированию оснований разграничения типичных и нетипичных вещей, рассмотрению характерных примеров вещей, относимых к виду типичных. Вторая часть затрагивает анализ критерия прочной связи с землей, закрепленной в статье 130 ГК РФ, как основы квалификации вещей в качестве недвижимых, в частности, нетипичной (непоименованной в законе) их разновидности. Рассмотрены варианты толкования данного критерия в дореволюционном законодательстве и доктрине, а также в современной юридической литературе и правоприменительной практике. Работа иллюстрирует наличие тенденции в современной цивилистике к квалификации объектов недвижимости в качестве сложных вещей, что сближает ее с дореволюционным подходом. На протяжении всей работы приводятся примеры нетипичных (непоименованных в законе) объектов недвижимости на основании особенностей толкования критерия прочной связи в рассматриваемых системах права.