Правовое регулирование выкупного лизинга

Настоящая работа посвящена наиболее актуальным проблемам правового регулирования договора выкупного лизинга, наиболее часто используемой разновидности договора лизинга в Российской Федерации. Проблема понимания правовой природы договора выкупного лизинга остается до конца нерешенной, поскольку законодатель и судебная практика подходят к ней неоднозначно. Формально в Гражданском Кодексе РФ закреплена арендная теория лизинга, из которой вытекает смешанная природа договора выкупного лизинга. Иной позиции придерживался Высший Арбитражный Суд РФ, закрепивший в своей практике кредитную трактовку выкупного лизинга. Практика Верховного Суда РФ по данному вопросу остается противоречивой. В настоящей работе предпринимается попытка de lege ferenda обосновать понимание выкупного лизинга через призму кредитной теории. Помимо общетеоретических обоснований, основанных на экономическом понимании данного договора, приводятся конкретные примеры, на которых доказывается эффективность именно кредитного понимания договора выкупного лизинга: взаиморасчеты сторон при расторжении договора, обеспечительный характер собственности лизингодателя, переход риска случайной гибели предмета договора, ответственность сторон договора. Ключевые слова: договор лизинга, договор выкупного лизинга, аренда, кредитование, обеспечительная собственность, залог, риск случайной гибели, расторжение договора, взаиморасчеты сторон, ответственность лизингодателя, лизингополучателя и продавца.