Определение стоимости жилой недвижимости методами машинного обучения

ФИО студента: Кохтев Вадим Михайлович

Руководитель: Яшков Даниил Дмитриевич

Кампус/факультет: Факультет компьютерных наук

Программа: Прикладная математика и информатика (Бакалавриат)

Год защиты: 2018

В данной работе рассматриваются подходы к определению стоимости жилой недвижимости с использованием как стандартных для задачи признаков, так и неструктурированных данных. Ранее в научных работах не использовались текстовые описания объектов, учитывались не все доступные географические данные. В работе предлагается совместное использование нейросетевых представлений для текстов и изображений в регрессионных моделях оценки стоимости недвижимости. Проведен сравнительный анализ алгоритмов, по результатам которого был предложен новый для области подход, в результате чего улучшен лучший в области результат с точки зрения бизнес-показателей. Работа открывает возможности по применению и улучшению описанных методов применительно к задачам с неоднородной структурой предложенных данных.

Выпускные квалификационные работы (ВКР) в НИУ ВШЭ выполняют все студенты в соответствии с университетским Положением и Правилами, определенными каждой образовательной программой.

Аннотации всех ВКР в обязательном порядке публикуются в свободном доступе на корпоративном портале НИУ ВШЭ.

Полный текст ВКР размещается в свободном доступе на портале НИУ ВШЭ только при наличии согласия студента – автора (правообладателя) работы либо, в случае выполнения работы коллективом студентов, при наличии согласия всех соавторов (правообладателей) работы. ВКР после размещения на портале НИУ ВШЭ приобретает статус электронной публикации.

ВКР являются объектами авторских прав, на их использование распространяются ограничения, предусмотренные законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности.

В случае использования ВКР, в том числе путем цитирования, указание имени автора и источника заимствования обязательно.

Реестр дипломов НИУ ВШЭ