Оценка проектов ревитализации промышленных территорий на примере проекта реконструкции Никольской бумагопрядильной мануфактуры в Санкт-Петербурге

Ревитализация является достаточно распространённым и широко используемым способом девелопмента городского пространства. Данный процесс в буквальном смысле означает «оживление» городского пространства, наполнение его новыми функциями. Данный процесс может затрагивать все типы объектов городской застройки, однако в данной работе рассматривается исключительно ревитализация промышленных территорий. Многие крупные города по всему миру сталкиваются с необходимостью перепрофилирования промышленных территорий, оказавшихся в процессе разрастания города вблизи его исторического центра. Данная проблема также актуальна и для России. Данная выпускная квалификационная работа посвящена оценке эффективности государственных инвестиций в ревитализацию промышленных территорий с точки зрения общества. В результате анализа российского и зарубежного опыта ревитализации промышленных территорий, проведённого в первой главе данной работы, была сформулирована гипотеза исследования, состоящая в том, что государственные инвестиции в ревитализацию промышленных территорий выгодны для общества с экономической точки зрения. Для проверки достоверности данной гипотезы был проведён анализ затраты-выгоды на примере проекта ревитализации корпуса Никольской бумагопрядильной мануфактуры в Санкт-Петербурге. По результатам проведённого анализа, гипотеза исследования была подтверждена, а также были сформулированы рекомендации по использованию инструмента ревитализации для социально-значимых проектов, каким является проект ревитализации корпуса Никольской бумагопрядильной мануфактуры, поскольку он направлен на развитие института высшего образования в России.