Предмет договора и оплата по договору горячего водоснабжения

На протяжении нескольких десятилетий энергоснабжающие организации и абоненты с потребителями спорят между собой по поводу оплаты горячей воды. Суды занимали позицию то одной стороны договора, то другой. Однако ситуация изменилась в 2017 г., когда появилось Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, где были закреплены новые и противоречивые идеи, касающиеся договора горячего водоснабжения. В частности, в данном акте содержится утверждение, что тепловая энергия в горячей воде не является коммунальной услугой. Таким образом, с юридической точки зрения, тепловая энергия, содержащаяся в горячей воде, и тепловая энергия, используемая в теплоснабжении, – разные понятия. Вследствие таких выводов возникают сложности в регулировании отношений, связанных с горячим водоснабжением. В работе дается общая характеристика договора горячего водоснабжения, исследуется его предмет, в который входят качество, объем, режим подачи воды и оборудование, стороны и оплата по договору. Для выявления пробелов в законодательстве, регулирующем рассматриваемые отношения, производится сравнительно-правовой анализ, а характеристика договора дается с помощью юридической терминологии. При анализе предмета и сторон договора рассматривается вопрос, является ли тепловая энергия коммунальной услугой. Значительная часть работы посвящена оплате по договору горячего водоснабжения, в частности, применению тарифов на потребленную тепловую энергию, а также исследованию вопроса, что должно использоваться при оплате горячей воды: норматив или показания прибора учета. Наконец, предлагаются различные решения рассмотренных проблем.