Государственная жилищная политика и собственность на жилье: анализ стран Большой семерки

Формирование собственности на жильё, как основа государства всеобщего благосостояния, остается острым и дискутируемым вопросом в глобальном масштабе. Тенденция к стимулированию рынка собственного жилья весьма противоречива с точки зрения негативных эффектов домовладения и всеобщей обеспокоенности о жёсткости регулирования рынка недвижимости. Именно вопросы целесообразности государственного стимулирования собственности путём поддержки малоимущего населения стали чрезвычайно актуальными в начале XXI века с ростом цен на жильё и распространением экономических кризисов. В связи с тем, что фундаментальные различия в правовых системах и уровнях экономического развития ограничивают возможность международной оценки государственной жилищной политики, целью данного исследования является разработка универсального численного индекса с использованием лексиметрического подхода. Методология межстранового анализа законодательных актов поддержки социального жилья на данных стран Большой семёрки за 1920——2020 годы состоит из эконометрической модели с фиксированными эффектами, включающей построенный индекс. Полученные результаты подтверждают гипотезу о положительном влиянии разнообразия стимулирующей политики в отношении малоимущего населения на долю собственного жилья.