• A
  • A
  • A
  • АБВ
  • АБВ
  • АБВ
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта

Анализ эффективности некоммерческих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кандидатская диссертация

Соискатель:Борисова Екатерина Ивановна
Руководитель:Полищук Леонид Иосифович (др. работы под рук-вом)
Оппоненты:Ермишина Анна Вениаминовна; Аузан Александр Александрович
Специальность: 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством
Дисс. совет:Д 212.048.05 - Совет по экономическим наукам
Дата защиты:06.12.2011


Диссертационное исследование посвящено анализу эффективности товариществ собственников жилья в России. В работе обоснована возможность применения методов аппроксимации границы производственных возможностей (в том числе параметрических методов стохастической границы) как достаточно универсального инструмента оценки эффективности НКО. Показано, что эти методы адекватны природе некоммерческого сектора и компенсируют нехватку рыночной информации при оценке эффективности НКО. На данных опроса членов ТСЖ и их руководителей в Москве и Перми рассчитаны оценки эффективности ТСЖ. Показано, что способность собственников к коллективным действиям на уровне многоквартирного дома выступает важным фактором успеха ТСЖ — таким образом впервые выявлен специфический тип социального капитала, именуемый в работе технической гражданской компетентностью. Выявлено, что каналом влияния социального капитала на эффективность ТСЖ выступает работа правления. Установлено, что создание товарищества по инициативе самих собственников служит сигналом более высокого запаса специфического социального капитала. Обнаружена и объяснена парадоксальная с точки зрения теории отрицательная связь эффективности ТСЖ с наличием управляющей компании, которой ТСЖ делегирует часть функций по управлению домами — таким образом, получены эмпирические свидетельства «захвата» ТСЖ управляющими компаниями. Исследовано также влияние на эффективность ТСЖ физического состояния дома, его размера и уровня неравенства между жильцами. Целью проведенного исследования является оценка эффективности  ТСЖ в России и выявление факторов, способствующих или препятствующих эффективной работе ТСЖ. Объектом исследования выступают ТСЖ в России. Предмет исследования — эффективность ТСЖ в зависимости от материальных и нематериальных активов ТСЖ (к последним относится социальный капитал) и институциональных параметров — наличия управляющей компании и особенностей внутреннего устройства ТСЖ.

Автореферат [*.pdf, 470.88 Kb]



Ключевые слова: некоммерческие организации, социальный капитал, товарищество собственников жилья (ТСЖ), эффективность