Владение Карзинкиных – Телешовых – «Серый дом»
Подколокольный переулок, 13
Подколокольный переулок, 13
Владение, переходившее много раз от одного владельца к другому: в разные годы хозяевами здесь были Бажуковы, Протасовы, Федотовы, Рябиковы, Аржениковы. Самые известные владельцы — Карзинкины и Телешовы. Сестра владельца, Елена Андреевна Телешова, была замужем за известным писателем Николаем Дмитриевичем Телешовым. В 1920-х годах был построен обширный жилой дом, позднее выполнявший административную функцию.
XVIII – I половина XIX века
Владение расположено в юго-западной части квартала, ограниченного с юга Подколокольным переулком, с запада — Хитровским, с севера — Малым Трехсвятительским и с востока — Покровским бульваром. Современные границы домовладения сформировались в конце 1920-х годов после строительства семиэтажного жилого дома.
В конце XVIII века на этом месте располагались два владения — городские усадьбы с деревянной застройкой, ориентированной в сторону Подколокольного переулка, и с садами в центральной части квартала. В этот период часть владения принадлежала семье Бажуковых. Строения этого периода были полностью утрачены в пожаре 1812 года.
Формирование новой застройки на данной территории началось в 1820-х годах, когда по инициативе генерал-майора Н.З. Хитрово была организована площадь Хитрова рынка, что повлекло за собой изменение трассы бывшего Большого Трехсвятительского переулка, проложенной с небольшим изгибом через квартал до Подколокольного переулка. Вновь образованный проезд был переименован в Хитровский переулок. Ко второй половине XIX века здесь сложилась планировочная структура, тяготевшая к периметральной композиции, дававшей возможность получить максимальный доход с небольшого по размерам участка.
Одно- и двухэтажные каменные постройки владений, выходившие как на Хитровскую площадь, так и в Подколокольный переулок, были заняты в основном торговыми заведениями (овощной, чайной, пивной лавкой, рейнсковым погребом). Здесь также проживали служащие этих заведений и снимавшие жилье квартиранты.
В 1837–1838 годах владение принадлежало Александру Павловичу Протасову, тайному советнику. Затем до 1847 года владельцем был купец Осип Германович Федотов.
II половина XIX века
После смерти Осипа Германовича Федотова усадьба была продана другой купеческой семье — Рябиковым, во владении которых она оставалась в течение следующих двадцати лет. Наконец, с 1883 по 1913 год усадьба принадлежала купеческой семье Аржениковых, пока не была продана Александру Андреевичу Карзинкину и его сестре, Елене Андреевне Телешовой, которая была замужем за известным писателем Николаем Дмитриевичем Телешовым.
Начало ХХ века
В 1912–1913 годах оба владения были приобретены А.А. Карзинкиным и Е.А. Телешовой — владельцами крупной городской усадьбы (Покровский бульвар, 16–18/15), основная застройка которой выходила на проезд Покровского бульвара. К этому времени застройка восточного владения уже была полностью утрачена, а западного пришла в такую ветхость, что все помещения были заколочены и не эксплуатировались. В связи с этим новые владельцы подали прошение о разборке всех строений на этой территории, кроме наружных стен, обращенных непосредственно на Хитров рынок. При этом предполагалось заложить все оконные и дверные проемы, обратив их в глухую ограду. Однако архивных материалов о выполнении этих мероприятий не сохранилось.
ХХ век
К 1917 году на рассматриваемой территории так и не сформировался новый комплекс застройки, что позволило в 1929 году разместить на этом месте жилой семиэтажный дом (автор проекта — архитектор М.В. Крюков). Вновь выстроенный корпус, поставленный с некоторым отступом от красных линий Подколокольного и Хитровского переулков, занял почти всю территорию владения. Строительство дома было осуществлено в рамках городской программы муниципального жилищного строительства, разработанной для этого района Москвы в 1927 году. На первом этаже восточного крыла здания находился магазин с подсобными и складскими помещениями, располагавшимися в цокольном этаже.
Первый этаж западного крыла здания был, вероятно, отведен под общественные помещения (красный уголок, комната для занятий, возможно, общая столовая), обязательные для жилых домов конца 1920-х годов. В подвальном этаже этой части дома располагались ванные комнаты, комнаты для стирки, общие для всех жильцов.
В месте примыкания западного и восточного объемов здания имелась вестибюльная зона с широкой двухмаршевой лестницей и лифтом. Вторая лестница находилась в восточном торце дома. Жилые этажи были спроектированы по принципу «гостиничной» планировки: с двух сторон освещенного продольного коридора располагались двухкомнатные жилые квартиры, оборудованные небольшим санузлом.
Современность
Фасады здания были решены с минимальным использованием архитектурного декора за счет рисунка окон и балконных дверей. На 1-м этаже в месте расположения магазина и общественных помещений жилого дома были устроены широкие витражные окна. Фасадные стены со стороны Подколокольного и Хитровского переулков были оштукатурены «под шубу». Вход в жилые этажи осуществлялся с угла здания через вестибюль. Жилые комнаты, обращенные в переулки и двор, объединялись коридорами.
В начале 1950-х годов здание стало выполнять административную функцию. Планировочная схема этажей была сохранена, но вместо жилых квартир были размещены служебные кабинеты. В настоящее время внутрипланировочные изменения направлены на перепрофилирование коммунального жилья в отдельные квартиры. Свое неофициальное название здание получило по цвету стен. Сейчас дом реконструирован, и его стены уже не серые. Но все местные жители по-прежнему продолжают называть его «серым».
Усадьба Остерманов — Тютчевых — Мясницкий полицейский дом
(Малый Трехсвятительский переулок, 8/2, и Хитровский переулок, 4)